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Schöllhorn-Immobilien

Frau Anna Maria Schöllhorn

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06204/9803420

0172/3693986

Sonnige kl. Eck-Wohnung mit Balkon und inkl. TG im Kaufpreis enthalten ca. 5,5 % Bruttorendite

121.000 €

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66113 Saarbrücken

(Malstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

121.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19 % Mwst.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In Saarbrücken/Rastpfuhl befindet sich diese helle Wohnung mit optimalem Grundriss
im 1. OG. Das Gebäude von ca. 1995 steht auf einem 4.294 qm großen Grundstück.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

H-Gas/Schweres Erdgas

Gültigkeit

16.01.2019 bis 15.01.2029

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sonnige kl. Eckwohnung mit Balkon und TG mit 41 qm Wohnfläche in Saarbrücken OT Rastpfuhl im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz natürlich enthalten....
Bei Neuvermietung und Stellplatz beträtgt die Bruttorendite ca. 5 ,5%.
Alleinauftrag: Ab Oktober 2024 können Sie auch selbst einziehen...

Besonderheiten:
Das...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und alle erforderlichen Arbeiten wurden von der Hausverwaltung immer umgesetzt. Die Hausrücklagen betragen derzeit ca. € 220.000, --. Die Eck-Wohnung mit ca. 41 qm besitzt ein offenes Wohn-Schlafzimmer, Küche/Esszimmer Bad sowie ein Balkon. Dazu gehört ein...