Wohnung zum Kauf provisionsfrei 437.736 € 4 Zimmer 112,9 m² 3. Geschoss Rheinstr. 5 Neuwied 56564

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
437736 €
3.877 €/m²
ab 1.513 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 112,9 m² • 3. Geschoss
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Quartier Rheinblick - Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 3.03 3. OG - Quartier Rheinblick
In zentraler Lage von Neuwied, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt, entsteht das Wohnquartier Rheinblick - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche. Die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachten Grundrissen und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Großzügige Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss
Lichtdurchflutete Räume & offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, stilvolle Bäder
Komfortable Parkmöglichkeiten: Tiefgarage & Parkdeck
Barrierearme Erschließung mit Aufzug
Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Förderung möglich)
Adresse: Kirchstraße/Mittelstraße/Rheinstraße, Neuwied
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Neuwied! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Exposé:
kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750

Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können.
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

437736 €

3.876,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

468.378 €1

Kaufpreis

437.736 €

Kaufnebenkosten

30.642 €

Notarkosten (1,5%)

6.566 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.189 €

ab 1.513 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rheinstr. 5, Neuwied (56564)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 112,92 m², Bürofläche: 9,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,33 m²

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Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen

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Online-ID: 24PEA9KJR5KL

Referenznummer: 83941051

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