Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Herr Heiko Zybell
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Nr. anzeigenAttraktives 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg mit TOP Rendite ca. 5%
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,75 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
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Lage
Die Wohung befindet sich im zwischen den U-Bahn-Stationen Kaiserdamm und Theodor-Heuss-Platz und der S-Bahn-Station Messe Nord/ICC, sowie in der Nähe von:
- weiteren Busstationen
- Theodor-Heuss-Platz
- Messe Berlin
- ZOB
- Restaurants- und Einkaufsmöglichkeiten
- Lietzenseepark
- Funkturm Berlin
-...
Die Wohnung
Bezug
01.03.2027
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2019 bis 15.01.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Apartment im Hochparterre. Neben dem 28 m²-Wohnraum verfügt die Wohnung über einen Flur, zu betreten über einen Laubengang hofseitig, sowie eine Küche und ein Bad, jeweils mit Fenster. Gesamtfläche ca. 45, 23. Die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungsarbeiten sind...
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- Wannenbad
- hohe Decken
- große Fenster
- Aufzug
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell ist dieses Apartment gewerblich vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von € 950,00.
Die Brutto-Anfangsrendite liegt bei ca. 5,05 %. Der Mietvertrag wurde vor kurzem bis Ende Februar 2027 verlängert. Das Apartment kann zu Wohnzwecken genutzt werden!!! Es liegt eine Befreiung von der...
Anbieter der Immobilie
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG
Online-ID: 2eul457
Referenznummer: 6016 (1/6016)
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