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allkauf haus Südwest
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451201 €
2.760 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  750 m² Grundstück

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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mettlach - Nachhaltig, energieeffizient und maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Mettlach bietet Ihnen mit 163,45 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das großzügige 750 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Das Haus wird nach KfW55-Standard errichtet und gewährleistet somit eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Durch die projektspezifische Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche aktiv einbringen und Ihr Traumhaus genau so verwirklichen, wie Sie es sich vorstellen.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik: Die Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren Energieeffizienz und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Im Basispreis enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren auch hochwertige Sanitärobjekte, Elektropaket und Heizungsanlage. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und zahlreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
451201 €
2.760,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
505.661 €1
Kaufpreis
451.201 €
Notarkosten (1,5%)
6.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.256 €
ab 1.586 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.760,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
870 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.835 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
KeuchingenMettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Mettlach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. In der naturnahen Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Saar, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Die ruhige Nachbarschaft und das großzügige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die das Leben in einer attraktiven Gemeinde genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt (Muskelhypothek). Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, moderne Heiz- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberater umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und eine breite Auswahl an Haustypen machen allkauf zu Ihrem starken Partner für den Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt
Online-ID: 26GNU6KT94GV
Referenznummer: 2188-301-kw14-73010

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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