Eder Immobilien
Herr Walter Eder
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: gepflegtes 8-Familien-Wohnhaus in Ansbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Biogas
Gültigkeit
08.09.2017 bis 08.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnungsaufteilung:
Haus 1:
Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert
Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche
Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche
Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m²...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- je vier Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss, jeweils mit
Südbalkon/ -loggia
- Dachgeschoss als Abstell- und Trockenräume genutzt
- Grundstücksfläche 2059 m²
- sieben Einzelgaragen, 1 Kfz-Stellplatz
- Kunststofffenster mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentümer legten größten Wert auf ordentliche, dauerhafte Mieter. Die längsten Mietverhältnisse bestehen seit 1983 und 1986. In dem Anwesen ist eine gute nachbarliche Hausgemeinschaft festzustellen. Die letzten Mieterhöhungen wurden aktuell durchgeführt.
Anmerkungen:
Sämtliche Flächenangaben...
Anbieter der Immobilie
Eder Immobilien
Birkenstr. 12, 91598 Colmberg
Online-ID: 2e7xp55
Referenznummer: 20240408
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