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FALC Immobilien Köln & Pulheim

Michael Thal

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Nr. anzeigen

0174-9799048

+49 174 9799048

Traumhaus mit Flair in Top-Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

697 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus liegt in 50259 Pulheim-Zentrum, ist eine einzigartige Immobilie mit einer Toplage. Es befindet sich im Zentrum von Pulheim, in einer absolut ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Bahn nach Köln und Düsseldorf ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, so dass man schnell und einfach in die Stadt gelangen kann. Die S-Bahn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.09.2023 bis 27.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet...

Ausstattung

Zusammenfassung der Merkmale:
- 2 geschossiges freistehendes Einfamilienhaus, voll unterkellert
- Baujahr 1962
- Grundstück ca. 697 m²
- 6 Zimmer
- wunderschöner mediterran angelegter Garten
- Wohnfläche ca. 201 m²
- zusätzlich ca. 15 m² nutzbare Wohnfläche im Untergeschoss/Keller
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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