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Breitwieser Roth GmbH

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089 ···

Nr. anzeigen

089/5404148-0

Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten

19,50 €

Preis/m²

1.059 m²

Bürofläche ca.

ab 589 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80639 München

(Neuhausen-Nymphenburg)

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Preise & Kosten

Preis/m²

19,50 €

Nebenkosten

3,60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
- ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
-...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2007

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 17.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

100,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten

Objekt
Das attraktive Geschäftsareal, bestehend aus 6 Gebäuden, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe...

Ausstattung

- Teppichboden, ein neuer Bodenbelag kann nach Mieterwunsch verlegt werden
- hochwertige Türen
- große Fenster mit niedriger Brüstungshöhe
- in die Decke integrierte Beleuchtung im Flur, abgependelte Leuchten in den Büros
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Brüstungskanälen vom...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes...