VISTA Immobilien
Herr Maik Häußer
061 ···
Nr. anzeigenCharmante Wohnung mit Kamin, viel zusätzlichem Raum und Pkw.-Stellplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
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Lage
Freistehenden Massivhaus mit schöner Aussicht über Ober-Ramstadt und das Mühltal in ruhigem reinem Wohngebiet.
Der Bahnhof von Ober-Ramstadt ist in ca. 850 Meter bzw. 3-4 Minuten Fußweg Distanz.
Mit dem Pkw zur A5 benötigen Sie etwa 18 Minuten Fahrtzeit.
Die nächst liegende Grundschule ist ca. 400 Meter...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine im Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1905 in Massiver Bauweise errichteten, freistehenden 3 Parteienhaus befindliche 4 Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von etwa 80 m² einen Eingangs-Flurbereich von welchem man direkt ein kleines Schlafzimmer, das...
Ausstattung
Die Wohnung wird mittels einer Neuen (2024) Gas Etagenheizung erwärmt über welche auch die Warmwasserversorgung geregelt ist.
Als zusätzliche Wärmequelle gibt es im Wohnzimmer einen Schweden-Ofen.
Als Bodenbelag ist im Eingangsbereich ein PVC, im Flurbereich und der Küche ein Fliesenboden, im Badezimmer sowie Wc...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere...
Anbieter der Immobilie
VISTA Immobilien
Bessunger Straße 55, 64285 Darmstadt
Online-ID: 2edqf57
Referenznummer: MH-VO1082
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