FN Real Estate GmbH
Herr Falk Naumann
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Nr. anzeigenFür EIGENNUTZER - 3 Zimmerwohnung in der Südvorstadt -Finanzierung ab 0,75 % möglich*
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
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Lage
Die Nähe zur Innenstadt von Leipzig und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Kantstraße zu einem idealen Ort, um die Stadt zu erkunden. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten Gelegenheit zur Erholung und Entspannung im Freien.
Kurz gesagt, die Kantstraße in der Südvorstadt von Leipzig ist ein lebhaftes...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
18.11.2013 bis 08.05.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sofort bezugsfertige 3 Zimmerwohnung ist derzeit leerstehend. Der Verkäufer hatte die Wohnung nach Auszug der Mieter saniert und auch neues Parkett verlegen lassen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Das gesamte Haus verfügt über 24 Wohnungen und macht einen sehr...
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen in den Bädern
- Gäste-WC
- Aufzug (barrierefrei)
- offene oder geschlossene Küche (Umbau übernimmt der Verkäufer)
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.150,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
* Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern.
Im...
Anbieter der Immobilie
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig
Online-ID: 2eygz54
Referenznummer: FN_L_Kant30_WE14-3
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