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1 Zimmer  •  35 m²
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Studio zum Kauf
245000 €
7.000 €/m²
1 Zimmer  •  35 m²

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1-Zimmer-Appartement mit Blick über die Lübecker Bucht

Objektbeschreibung Großer Wohn-Schlafbereich mit Zutritt zum Balkon, Badezimmer, Einbauküche
komplett möbliert Raumaufteilung Die Plaza Premiumresidenz befindet sich im Plaza Premiumgebäude vom 6. – 29. OG., mit separiertem Eingangsbereich und Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sadestrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Plaza Premium Hotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines Hotels gegen Entgelt genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool mit 25 m Bahn, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.

Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.

Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.

Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
7.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
245 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.ges.Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
274.571 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
ab 861 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.263 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Balkon ist in der Wohnfläche voll mit eingerechnet.
Tiefgaragenstellplatz

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Über den Anbieter

Timmendorfer Platz 2, 23669 Timmendorfer Strand
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 26KDHE4UP7W8

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Haack Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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