Grundstück zum Kauf 120.000 € 882 m² Grundstück Waldbröl 51545

Grundstück zum Kauf
120000 €
136 €/m²
882 m² Grundstück
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Großes und schönes Baugrundstück oberhalb des Stadtzentrums von Waldbröl

Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle Versorgungsleitungen vorhanden.

Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.

Merkmale

882 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Nr. 25.)
Er schreibt Wohnbebauung vor. Maximal zwei Vollgeschosse sowie GRZ 0,4 und GFZ 0,8.

Kurzfristig bebaubar. Leichte Hanglage.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

136,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

124.284 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

4.284 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldbröl (51545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der "Marktstadt" Waldbröl im Oberbergischen Kreis leben knapp 20.000 Einwohner.
Die Stadt wirbt auch um Touristen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region.
Die Lebensqualität ist hier entsprechend hoch. Die Stadt bietet trotz seiner geringen Größe eine ganze Menge.

Das Bauland liegt oberhalb, unweit vom Stadtzentrum Waldbröl. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind fussläufig erreichbar (nur einige hundert Meter). Vor Ort gibt es natürlich Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen.

Der Schnellbus Richtung Ruppichteroth und Hennef verkehrt einmal stündlich. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 11 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.

Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.

Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:

https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml

Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.

Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.

Ich freuen mich auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr
Sebastian Engels

www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 11.01, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 8.30

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Über den Anbieter

Engels Immobilien

Flutgraben 13b, 53773 Hennef (Sieg)

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 235AYLI61U4K

Referenznummer: 319