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Kuhlmann & Rosenschon Immobilien GbR

Frau Alexandra Kuhlmann

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060 ···

Nr. anzeigen

06031-1618894

0170-1610802

Kapitalanlage !!! Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen in zentraler Lage von Friedberg

750.000 €

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

636 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61169 Friedberg (Hessen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Friedberg.

Der Weg bis in die Innenstadt mit all den Einkaufsmöglichkeiten, den Cafés, den Restaurants und den Gaststätten beträgt fußläufig ca. 5 Minuten.

Friedberg ist als Kreisstadt das Verwaltungszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2019 bis 03.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten liegt mitten in Friedberg.
Es wurde um 1955 auf dem 636 m² großem Grundstück errichtet.
1974 wurde das Dachgeschosses ausgebaut und die Immobilie im EG und 1.OG um einen Wintergarten ergänzt.

Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 223 m², die...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* PVC Boden
* Laminatfußboden im DG
* Parkettboden
* Bäder mit Badewannen
* Wintergarten BJ 1974
* Ausbau Dachgeschoss BJ 1974
* doppelt verglaste Kunstsofffenster BJ 1974
* separate Gas-Zentralheizung für EG und OG ( BJ 2010/2018)
* Gas-...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...