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Terrassenwohnung zur Miete
1298 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
108,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Frau Teresia Peluso
Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT -3-Raum (K1.02) - Neubau - Paulusviertel in Recklinghausen

Sie suchen eine moderne und schwellenfreie Wohnung in zentraler Lage von Recklinghausen?
Dann ist diese Wohnung in einem tollen Neubau genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung befindet sich in einem der vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 49 Wohnungen, die entweder eine Terrasse und Garten, Balkon oder Sonnenterrasse haben. Die Häuser verfügen über je einen Aufzug, welcher Sie in die jeweiligen Etagen der Wohnungen befördert oder aber auch bequem in die gemeinsame im Untergeschoss gelegene Tiefgarage. Die Grundrisse sind architektonisch gut durchdacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Paulusviertel, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Paulusviertel ist ein an die historische Altstadt von Recklinghausen angrenzender alter Ortsteil. Hier befindet sich das etwa zwei Hektar große Neubaugebiet „Paulusanger“ wo ein urbanes, lebendiges Quartier mit einem grünen, baumbestandenen Anger als Zentrum entsteht.

Fußläufig befinden sich Supermarkt, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Krankenhaus.
Über die Kemnastraße und die Hertener Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe liegt der Erlbruchpark, der mit seinen schattigen Bäumen und einem Ententeich nicht nur zu erholsamen Spaziergängen einlädt, sondern mit Kinderspielplatz mit Kleinkindbereich, Niedrigseilgarten zum Klettern und Skatepark, auch ein besonderes Ausflugsziel für Familien bietet.

An weiteren Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten sind der Tierpark, der Stadtgarten mit Volkssternwarte und Planetarium und im Stadtteil Suderwich der Hochseilgarten zu nennen. Zudem befinden sich Recklinghausen mehrere Schwimmbäder. Besonders zu erwähnen ist im Sommer der Stadthafen am Rhein- Herne-Kanal mit (künstlichem) Sandstrand.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, nur ca. zweihundert Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 249 mit Anbindung an die Städte Herten und Gelsenkirchen-Buer sowie den Hauptbahnhof Recklinghausen, der sehr gut an das internationale und regionale Bahnnetz angebunden ist. In wenigen Autominuten erreichbar sind ebenfalls die Autobahnanschlussstellen der A43 und A2, somit sind ideale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023 / 2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1622 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1298 €
12 €/m²
Nebenkosten
324 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.894,00 €

Weitere Informationen

Hinweise Eine Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist ab einem monatlichen Mietpreis in Höhe von € 85,00 möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Selmastr. 16, 45127 Essen
Frau Teresia PelusoDein Kontakt
Online-ID: 2ehuk53
Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Frau Teresia Peluso
Deutsche Wohnungsbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen