immomaxX(R) ImmobilienCenter KölnCity
Frau Kirsten Mittelstädt
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Nr. anzeigenKapitalanlage, sanierungsfrei! Rendite 4,23 %
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises, einschließlich MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Leichlingen, Witzhelden
Ruhige Seitenstraße direkt am Wandergebiet Wersbach, 1 km entfernt vom Ortskern von Witzhelden. Wersbach liegt in zentraler Lage zu Burscheid (4 km), Leverkusen (15 km, 15 min Fahrzeit), Solingen (11 km, 17 min Fahrzeit). Remscheid, Köln und Düsseldorf sind in ca. 30 min mit dem PKW zu erreichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
**Einzigartiges 6-Familienhaus mit Geschichte und Charme**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment, einem bezaubernden 6-Familienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1959 zurückreicht. Umfassend saniert im Jahr 1980, bietet diese Immobilie nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch modernen Komfort.
Mit einer...
Ausstattung
Haustyp: 6-Familienhaus
Ursprungs-Baujahr: 1959, saniert in 1980
Grundstücksfläche: 972 m²
Wohnfläche: 381 m²
Etagen: 3
Heizung: Gasetagen Heizung
Sonnenterrassen: 4
Dachgeschoss ca. 45 m²
PKW-Stellplätze: 7
Das Haus ist voll unterkellert
Wasch-/Trockenraum: 1
Mieterkeller: 6
Vor dem...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.061,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8ve5c
Referenznummer: 3437
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