ALTMANN Immobilien GmbH
Herrn Lothar Altmann
076 ···
Nr. anzeigenStadthaus in Lörrach zentrumsnah mit vier Wohnungen u. idyllischem Innenbereich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.
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Lage
Die Kreisstadt ist mit rund 49.000 Einwohnern ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz sowie Teil der Metropolregion Basel.
Lörrach ist bekannt als Einkaufsstadt mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, in der die Plätze durch Kunstwerke namhafter Künstler...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.11.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein zentrumsnah gelegenes, mehrstöckiges Stadthaus aus dem Jahr 1900 mit zwei kleinen Gebäudeanbauten im Gartenbereich (Hinterhof). In den alten Grundrissplänen werden die zwei Gebäudeteile als "Hofhaus" und "Nebenhaus" bezeichnet.
Das eigentliche Hauptgebäude zur Straßenseite...
Ausstattung
Das 1900 erbaute Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1996 beginnend wurden sehr vielen Umbauten, Sanierungs- als auch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Wir haben die einzelnen Maßnahmen chronologisch aufgelistet:
Hauptwohnung im Erdgeschoss:
- 2010 Wohnungsumbau/Renovationsarbeiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet, wobei die mittlere Hauptwohnung von den Eigentümern zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Für das gesamte Wohnhaus ist eine Sollmiete in Höhe von p.a. EUR 57.000,00 kalkulierbar.
Das Wohnhaus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Die Immobilie...
Anbieter der Immobilie
ALTMANN Immobilien GmbH
Sonnhalde 1, 79594 Inzlingen
Online-ID: 2ewk75g
Referenznummer: AL389
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