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Angebot von Thomas Eusterwiemann

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Nr. anzeigen

0162 9399682

Handwerkerhaus auf großem Grundstück (provisionsfrei)

198.000 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mazatlanstraße 4

59065 Hamm

(Hamm-Norden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das 780 m² große Grundstück, liegt in einem älterem (reinen) Wohngebiet, nahe des Zentrums von Hamm. Die Nachbarschaft besteht ebenfalls aus Doppelhäusern ähnlichen Baujahrs, mit ebenfalls großen Gärten (mit Pools, Gartenhütten und ähnlichem).

In Hamm als Großstadt und somit auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1951

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus 1951. Das Gebäude ist aktuell vermietet und wurde in den letzten Jahren nur mäßig saniert.

Die Gas-Zentralheizung ist aus 2002 (Warmwasser-Kessel wurde 2022 erneuert) und muss sicherlich nicht kurzfristig erneuert werden (die Verbrauchswerte der letzten 3...

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gasheizung wurde 2002 erneuert und kann somit noch eigne Jahre ohne Austausch betrieben werden. Fenster und Innenräume sind aber allesamt sanierungsbedürftig.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg
Steuernummer 346/5020/5571

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1...