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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

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Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Sanierungsbedürftiges, kleines MFH, Ausbaupotenzial im DG, schönes Grundstück!

80.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

410 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08468 Heinsdorfergrund

(Unterheinsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

80.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Die Gemeinde Heinsdorfergrund hat ca. 1.948 Einwohner (Stand 01.04.2022) und verfügt über eine Gemarkungsfläche von ca. 21,86 km². Sie besteht aus den drei Ortsteilen Unterheinsdorf, Oberheinsdorf und Hauptmannsgrün. Diese bilden ein Siedlungsband von 9 km Länge, das im Westen unmittelbar an Reichenbach, der zweitgrößten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2022 bis 08.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1903 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte, dass an ein gleich gestaltetes Haus angebaut ist. Zum Haus gehört ein sehr gepflegtes Gartengrundstück. Im Laufe der Zeit erfolgten hofseitig einige Anbauten. So ein Garagenanbau mit...

Ausstattung

Das Haus ist leerstehend und sanierungsbedürftig. Das Treppenhaus ist gefliest. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde von den Eigentümern für Gäste genutzt. In der Wohnung 1 befindet sich ein kleines Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Bad hat ein Fenster und ist raumhoch gefliest. Die Küche ist hell und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher...