Volksbank Lahr eG
Herr Wito Göpper
078 ···
Nr. anzeigenStadthaus im Herzen von Herbolzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 11.000 Einwohner und einige touristische Angebote.
Sehr attraktiv ist die direkte Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2001
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.11.2023 bis 15.11.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Aufteilung:
EG: ca. 48m², Flur, Technikraum, 2 Zimmer, Gäste WC
OG: ca. 60m², Flur, 1 Zimmer, Wohn- und Essküche, Badezimmer, Zugang zum Balkon
DG: ca. 44m², Atelierraum/Wohnzimmer mit Glasbodenelementen
2.DG: ca. 20m², offener Wohnraum
nicht unterkellert
Ausstattung
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage von Herbolzheim.
Das Objekt wurde in den Jahren 2000/2001 kernsaniert und ist in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss könnte mit wenigen Maßnahmen zur Einliegerwohnung/Ferienwohnung aufgeteilt werden.
Die Außenfassade wurde 2023 neu gestrichen. Im Hof...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Volksbank Lahr eG
Schillerstr. 22, 77933 Lahr
Online-ID: 2ds9x5v
Referenznummer: 0109
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