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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Freistehendes 1-2 Familienhaus auf ca. 3.442 m² Grund in idyllischer Sackgassenlage * Doppelgarage im Haus und vieles...

829.000 €

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.442 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Bergisch Neukirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

829.000 €

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Bergisch Neukirchen ist ein idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel Grün in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen. Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Leverkusens, da er über eine exklusive Wohnhausbebauung (Am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Immobilie formt sich aus einem sehr großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise und unterkellert - auf einem ca. 3.442 m² großen Traumgrundstück von Leverkusen-Pattscheid zur Grenze nach Leverkusen-Bergisch Neukirchen - errichtet wurde. Im ca. 130,33...

Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor * Kennwert: 129,9 kWh(m²a) * Effizienzklasse: D * Befeuerungsart: Öl * Heizung: Öl-Brennwert (Vaillant) * Warmwasser enthalten: ja * Solarthermie: für Warmwasser - Warmwasserspeicher (Vaillant) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Photovoltaikanlage: nicht im Preis...

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...