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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Patricia Haarmann

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022 ···

Nr. anzeigen

02263 95175-34

01578 4935468

Spannende Kapitalanlage mit acht Wohneinheiten im Grünen!

995.000 €

Kaufpreis

610 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.088 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51766 Engelskirchen

(Wallefeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

995.000 €

x-fache Miete

19,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wohnen mit Flair
Der kleine, von Fachwerkhäusern geprägte, Vorort Wallefeld gehört zu der Gemeinde Engelskirchen im Oberbergischen Kreis. Der Ort ist ca. 7,7 km von Engelskirchen entfernt.

Der nächstgelegene Ort mit allen Möglichkeiten, den täglichen Bedarf zu decken, Ärzten, Restaurants und eigener Bahnanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Derzeitige Nutzung

vermietet

12 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2014 bis 25.05.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Renditestarke Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in idyllischem Vorort!

Hier bietet sich für Sie eine günstige Gelegenheit gewinnbringend in Ihre Zukunft zu investieren. Mit einer soliden Bausubstanz und entsprechender moderner Innenausstattung ist diese Immobilie bestens positioniert, um langfristige Mieteinnahmen zu...

Ausstattung

Wohnung 1, Obergeschoss links hinten, ca. 61 m²
Garderobe Flur, Essen, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, Abstellraum
Wohnung 2, Obergeschoss links vorn, ca. 68 m²
Garderobe Flur, Essen, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, Abstellraum
Wohnung 3, Obergeschoss rechts hinten, ca. 76 m²
Flur Eingang, Essen, Küche, Wohnen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gut geplant ist halb gewonnen
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Auf gute...