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Ranke Immobilien Verwaltung GmbH

Herr Bernhard Ranke

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Nr. anzeigen

+49 89 35896555

+49 173 2718370

Provisionsfrei - Büroflächen mit guter Raumaufteilung. 3.OG - ca. 742,50m² aufteilbar 353 m², 29 m² und 360,5 m²

10,90 €

Preis/m²

742,50 m²

Bürofläche ca.

ab 29 - 360,50 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Moosfeld 11

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Preis/m²

10,90 €

Nettomiete

8.093,25 €

Nebenkosten

1.700 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

7 Stellplätze, je

55 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Gewerbegebietes Am Moosfeld im östlichen Stadtteil von Trudering und verkehrstechnisch gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- U2 Station „Moosfeld“ (1,1 km)
- S-Bahn Trudering (S3/S4/S6 = 1,3 km)
- Bus 185, 192, 194 (300m)

Entfernungen zum...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1989

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Pantry
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.02.2015 bis 12.02.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

134,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich in einem viergeschossigen Gewerbekomplex mit gehobener Ausstattung, einem repräsentativen Eingangsbereich, mit zwei Personen/Lastenaufzügen. Die Tiefgarage bietet 42 Stellplätze. Weitere 11 Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Ausstattung

+ eigener Sanitärbereich
+ Teeküche

+ Außenjalousien
+ Industrieteppichboden Typ Fabromont

+ Serverraum auf der Etage / eigener Serverschrank
+ Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

Flächenbeschreibung
ca. 353,0 m² - 3.Obergeschoss Süd
ca. 29 m² - 3.Obergeschoss West
ca. 360,50 m² - 3.Obergeschoss Nord

Besichtigungstermine
Besichtigung der Gewerberäume zu gängigen Geschäftszeiten nach vorheriger Terminvereinbarung. Rufen sie uns Mobil unter 089 35 896 555 an oder per Mail an...