Advice GmbH
Herr Roy Pfüller
015 ···
Nr. anzeigenFür Kapitalanleger und Gastronome
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,49 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Machern befindet sich zwischen Leipzig und Wurzen. Die Bundesstraße B6 führt direkt hindurch. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über eine direkte S-Bahn Anbindung in beide Richtungen verfügt Machern ebenfalls.
Der Golfplatz Leipzig, das Naherholungsgebiet "Lübschützer Teiche" und der Schloßpark...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.12.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Gesamtpreis ist zu erfragen oder bei der Besichtigung zu verhandeln.
Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 4.032 m².
1. MFH mit 159 m² / jährl. Ist-Miete = 13.200 € / jährl. Sollmiete = 15.300 €
2. MFH mit 173 m² / jährl. Ist-Miete = 11.683 € / jährl. Sollmiete = 16.600...
Ausstattung
Der Hof wurde ca. 1900 erbaut und über die Jahre modernisiert worden.
Die letzte vollumfängliche Modernisierung fand schrittweise von 1995 bis 2002 statt.
1999 begann der Umbau zur Pension und Gaststätte im Haupthaus und wurde 2000 abgeschlossen.
Die Pension verfügt über 7 Zimmer von 16m² - 18m².
Preisinformation
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
. Die Pension/Gaststätte kann wenn gewünscht nach Verkauf weiter betrieben werden (Mietverhältnis)
. Im Gartenbereich könnte ein Neubau entstehen (Bausektor vorhanden)
. Vollvermietung
. 40 Gästeplätze
. Inventar kann mit übernommen werden
. Getrennte Toilettenbereiche
. Viel Lagerfläche
...
Anbieter der Immobilie
Advice GmbH
Gebrüder-Helfmann-Straße 13, 04824 Brandis
Online-ID: 2e4l85b
Referenznummer: 60
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