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Spotlight Real Estate e.K. (eXp Germany)

Herr Heiko Kaufmann

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Nr. anzeigen

089248866110

01601118916

XL-Loggia über dem Isar-Hochufer in Oberföhring

409.000 €

Kaufpreis

66,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81925 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

409.000 €

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Lage

München-Oberföhring: Eine der attraktivsten Lagen im Osten von München. Nahe zur Isar (5 Gehminuten) und der St. Emmeramsmühle - einer traditionsreichen Gastwirtschaft mit Biergarten. Direkt anschließend: der englische Garten - mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - Joggen, Radln (ohne Straße bis in die...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.04.2021 bis 20.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem Haus mit nur fünf Wohnparteien und bietet Ihnen als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen folgende besondere Vorzüge:

1) XL-Loggia: Auf über 18 m² sitzen Sie geschützt vor Wind und Wetter - Sie können die Loggia damit das ganze Jahr über nutzen

2) kurze Wege: 5 Gehminuten...

Ausstattung

- WaMa und Trockner-Anschluss im Bad
- Extra Kellerraum (gemauert)
- 18,5 m² große West-Loggia
- Glasfaser liegt bis Ende 2024 laut Telekom-Auskunft an der Adresse bereit

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Unterlagen, Pläne usw. von Dritten stammen und Spotlight Real Estate trotz...