EWO Immobilien
Herrn Wolfgang Enderle
070 ···
Nr. anzeigenBarrierefreie Villa in Alleinlage mit toller Aussicht und herrlichem Grundstück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt., verdient und fällig, nach notarieller Beurkundung.
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Lage
Baden-Baden ist eine Kurstadt im Schwarzwald, die sich im Südwesten Deutschlands unweit der Grenze zu Frankreich befindet. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Baden-Baden dank seiner Thermalbäder zur mondänen Bäderstadt. Entlang der Oos verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt...
Das Haus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1960
Bezug
September 2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
seit 15.01.2016
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das 2.600 qm große Grundstück befindet sich in anspruchsvoller Höhenlage von Baden-Baden im Stadtteil Lichtental. Das auf einem Plateau befindliche Anwesen bietet einen sagenhaften Panoramablick bis hin zu den elsässischen Vogesen. Die Villa mit 273,6 qm Wohnfläche, wurde 1960 gebaut und 2013 vom heutigen Besitzer, entkernen...
Ausstattung
Der großzügige Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer und die elegante, hochwertige Einbauküche, besteht der Bodenbelag aus ausgewähltem Travertin, ebenso im Wintergarten, mit großen Schiebeelementen, die einen sagenhaften Ausblick auf den Garten, Wälder und Berge bietet. Von dem Wintergarten gelangt man auf die...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Fa. EWO-IMMOBILIEN, Wolfgang Enderle zu vereinbaren.
Nach mitgeteilter Kontaktdaten ist auch eine Außenbesichtigung vorab, alleine möglich. EWO-IMMOBILIEN 0177 - 2100 874 oder ewo-immo@t-online.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert...
Anbieter der Immobilie
EWO Immobilien
Schneebachstr. 7, 76332 Bad Herrenalb
Online-ID: 2br9c53
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