Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 12 Zimmer 198,5 m² 1.071 m² Grundstück Groß Lafferde Ilsede 31246

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.436 €/m²
ab 985 € mtl. finanzieren
12 Zimmer • 198,5 m² • 1.071 m² Grundstück
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Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Kurzbeschreibung Pfarr-/ Gemeindehaus und Nebengebäude Objekt Dieses Wohnhaus (Pfarr- und Gemeindehaus) mit Nebengebäude und eigenem Gartengrundstück finden Sie in Groß Lafferde, einem Ortsteil in der Gemeinde Ilsede.
Die Immobilie befindet sich auf einem neu zu vermessenden, ca. 1.071 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 188 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 53 m²) und im Nebengebäude (ca. 135 m²).
Das Pfarr- und Gemeindehaus steht unter Denkmalschutz. Beide Gebäude stehen einer zukünftigen Nutzung zum Bezug frei.
Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über einen Teilkeller und befestigte Stellplätze.
Nach einer erforderlichen Modernisierung bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!

Merkmale

1.071 m² Grundstück
voll erschlossen
Kelleranteil
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze
- Teilkeller
- Fernwärmeanschluss
- Nebengebäude

Pfarrhaus: EG: Windfang (2), 3 ehem. Gemeinderäume, 2 Flure, Wohn-/ Esszimmer, WC, Küche, Speisekammer, Abstellraum
OG: 5 Zimmer, WC, Bad, 2 Flure, Heizung
KG: Flur, Abstellräume
Nebengebäude: EG: 2 Räume, Küche, Teeküche, 2 WC-Räume, Abstellraum, Flure

Die Vermessungskosten für das neu zu vermessende Grundstück, einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche sowie einzutragende Leitungsrechte sind vom Käufer zu zahlen!
Das Pfarrhaus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I - Baudenkmale) eingetragen als Einzeldenkmal.
Ein gültiger Energieausweis für das Nebengebäude liegt vor.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1803
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.435,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

ab 985 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.435,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.918 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Groß Lafferde, Ilsede (31246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Groß Lafferde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km).

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 188,20 m², Bundesland: Niedersachsen