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Casa Experte

Herr/Frau Piotr Tuzlucov & Martina Boss

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 81292403

0151 20266478

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage

499.999 €

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.999 €

Warmmiete

1.470 €

Hausgeld

305 €

2 Stellplätze, je

12.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Herzogenaurach hat sich als Heimat renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler zu einem weltweit bekannten Wirtschaftszentrum entwickelt. Die Stadt ist geschickt in den Großraum Nürnberg eingebettet, was nicht nur kurze Wege zu den Nachbarstädten Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht, sondern auch eine schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2012
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

06.06.2016 bis 05.06.2026

Endenergiebedarf

27,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, die 2014 nach höchsten Standards fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen äußerst praktischen Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der stilvoller Flur, der mit hochwertigen...

Ausstattung

. Dreifachverglaste Kunststofffenster
. Elektrische Rollos
. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
. Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
. Offene Küche
. Zuzüglich 4.000 € für die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.
. Fußbodenheizung
. Fliesen
. Parkettboden
. Außenstellplatz
...

Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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