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AVL-Projektentwicklungs GmbH

Herr Hans-Jürgen Lichter

# Moselresidenz Nussbaumallee # Eigentums-/Ferienwohnung 79,39 m² mit Blick auf die Mosel

275.000 €
Kaufpreis
79,39 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMoselweinstraße 111 / Nussbaumallee
54472 Brauneberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000 € 1 Stellplatz 12.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

13.06.2022 bis 13.06.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer,
eine offene Küche,
ein Bad mit Dusche,
einen Abstellraum,
sowie einen Balkon mit tollem Blick auf die Mosel
Die Gesamtfläche beträgt 79,39 m²

Weitere Informationen

Moselresidenz Nussbaumallee
Die "Moselresidenz Nussbaumalle" beinhaltet 7 Neubau-Eigentums-/Ferienwohnungen, sowie 5 generalsanierte Eigentums-/Ferienwohnungen

Obwohl der Neubau so nah an der Mosel liegt ist er hochwasserfrei - durch Aufständerung.

Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause oder aber in Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

AVL-Projektentwicklungs GmbH

Im Webersgarten 25, 54484 Noviand

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Herr Hans-Jürgen Lichter

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Online-ID: 2e79t54

Referenznummer: BB-004

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