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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
508850 €5.280 €/m²
4Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH
evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH
Frau Dolores Jöst
evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolle Lage, helle schön geschnittene Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI

Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig die bereits bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal.

Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert.

Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 Standard. Diese Bauweise und Ausstattung verringern die Nebenkosten und sorgen für Lebensqualität – für heute und für zukünftige Generationen, zum Beispiel Ihre Kinder und Enkelkinder. Das Grundstück ist bewährtes Erbbaurecht.

Familienfreundlich: Die Wohnungen sind mit drei bis vier Zimmern ideal für Familien und Menschen mit größerem Platzbedarf. Balkone oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit kleinem Privatgarten sorgen für ein Plus an Wohnqualität. Ein Lift verbindet alle Gebäudeebenen. Eine Enthärtungsanlage sorgt für samtweiches Wasser.


Ein Stellplatz in der Quartiersgarage auf Spinelli muss je Wohnung erworben werden, der Kaufpreis beträgt 27.950,- € und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Anna-Sammet-Straße 4, Feudenheim - Nord, Mannheim (68309)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
508850 €
5.280,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27950 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH
evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbHGewerblicher Anbieter
Emil-Nolde-Str. 2, 76227 Karlsruhe
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Partnerschaft
Frau Dolores Jöst
Frau Dolores JöstDein Kontakt
Online-ID: 2exmz59
Referenznummer: ANA4_15
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Frau Dolores Jöst
evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen