Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 635.000 € 2 Zimmer 52 m² Altstadt Konstanz 78462

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
635000 €
12.212 €/m²
ab 2.181 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 52 m²
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im Herz der Stadt Konstanz

Traumhaftes Appartement das keine Wünsche offen lässt . Baurechtliche Genehmigung für kurzfristige Vermietung inklusive . Sie können wählen , geschäftiges Treiben im Zentrum des Lebens bei völliger Intimität und Ruhe im Appartement .

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1960
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

12.211,54 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages 3% zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis .

Geschätzte Gesamtkosten

698.500 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

63.500 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.750 €

Provision für Käufer (3%)

19.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

ab 2.181 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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12.211,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.698 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.446 €/m²

Immobilienpreise in Altstadt, Konstanz

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der mittelalterlichen Fußgängerzone von Konstanz , der Stadt zum See . Mitten im Leben in der Hauptfußgängerzone mit dem Luxus alle Bequemlichkeiten sofort zu nutzen .

Weitere Informationen

Besichtigungen sehr gerne nach telefonischer Absprache da die Wohnung weiterhin als Ferienwohnung aktiv ist .

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Über den Anbieter

Ebert Immobilien GmbHMaklerbüro

Espenstraße 17, 78462 Konstanz

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Online-ID: 26BP3BPW12IV

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