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IBV Rheinland GmbH

Frau Bettina Dittrich

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Nr. anzeigen

+49 2151 8207923

+49 174 6260903

Nur noch 2 kleine Einheiten: Ihr Unternehmenssitz mit Sichtbarkeitsvorteil im Hammfeldgebiet

7,50 €

Preis/m²

546 m²

Bürofläche ca.

ab 273 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41460 Neuss

(Hammfeld)

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Preise & Kosten

Preis/m²

7,50 €

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

2.047,50 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

24 Stellplätze, je

60 €

Provision für Mieter

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Bürogebiet Hammfeld.
Namhafte Unternehmen wie Creditreform, Microsoft, 3M und öffentliche Einrichtungen wie z.B. das Finanzamt, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Umfeld können vier Kantinen genutzt werden, ein Hotel für Ihre Kunden/Mitarbeiter befindet sich direkt nebenan...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1992

gepflegt
24 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 9-geschossige Solitär-Bürogebäude wurde 1992 errichtet und verfügt über außerordentlich helle Büros mit Aussicht auf die ehemalige Neusser Rennbahn.
Zukünftig auf die zentrale Grünfläche der Landesgartenschau - mit Fußweg zum Rhein.
Hinzu kommt die markante äußere Erscheinung des Gebäudes und ein Eingangsbereich...

Ausstattung

Es handelt sich um eine markante Immobilie, die absolut zentral gelegen an der Hellersbergstraße über viele Standortvorteile verfügt:
- Unternehemsschild sichtbar im EG, auch bei einer
sog. "kleinen" Einheit
- Einheit rd. 273 m² oder gesamte Etage mit rd. 546 m²
- verschiedene Bürosituationen darstellbar:
...

Preisinformation

5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
19 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.047,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird im Direktauftrag der Eigentümerin vermietet.

Dieses Exposé wurde anhand der überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten-Vorauszahlungen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. U-St...