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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.

Frau Simone Piwowarsky

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071 ···

Nr. anzeigen

07141 947410-0

Repräsentative Beletage

3.400.000 €

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

3.400.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises hälftig geteilt wird.

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Lage

Hamburg-Poppenbüttel wurde im Jahre 1937 im Zuge des Groß-Hamburg-Gesetzes eingemeindet und zählt heute zu den wohlhabenden Hamburger Stadtteilen. Eine Wohngegend im Grünen, in der sich gerne lebt, abseits der hektischen Großstadt, behaglich, komfortabel und doch hervorragend angebunden. Die wichtigste Verkehrsanbindung ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1922
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 09.08.2028

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Klassische Beletage in Unternehmer-Villa aus den 20er Jahren. auf insgesamt 11.365 qm Grund. Das Objekt wurde im Jahre 2008 aufwendig saniert, restauriert und sinnvoll erweitert. Die angebotene Kaufsache befindet sich im "Haupthaus". Zur Verfügung stehen ca. 360 qm Wfl., repräsentativer Wohn- Essbereich, offene, kommunikative...

Ausstattung

Die Liegenschaft ist vorbildlich saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Alte Details wurden erhalten, liebevoll restauriert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen sinnvoll kombiniert. Sprossenfenster kontrastieren mit bodentiefen Fenster- und Türelementen, aufwendige Stuckarbeiten, Lamperien, hohe Räume in Verbindung...