Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Herr Michael Schmid
080 ···
Nr. anzeigenSaniertes Landhaus mit über 250 m² Wohnfläche, großem Atelier/Werkstatt und Traumgarten in Neufraunhofen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Lage
Das Haus liegt idyllisch in einem Traumgarten am Ortsrand der Gemeinde Neufraunhofen.
Neufraunhofen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Velden und liegt im Lankreis Landshut in Niederbayern.
Die Grundschule ist im nur wenige Kilometer entfernten Velden, weiterführende Schulen liegen in Vilsbiburg oder Taufkirchen Vils...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.05.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Kleinod wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Bäckerei errichtet. 1992 bis 1994 wurde das Haus komplett saniert und seitdem als Einfamilienhaus genutzt. Es gibt keinen Denkmalschutz. Das Haus lässt sich, wie bisher, als Einfamilienhaus nutzen, oder mit wenigen, kleineren Anpassungen in zwei Wohnungen umgestalten...
Ausstattung
Allgemein:
- außergewöhnliche Immobilie mit vielen Besonderheiten und viel Charme
- umfängliche Sanierung 1994
- geschmackvolle Holzböden und Holztüren
- teils sichtbare Holzbalken
- großer, idyllischer, eingewachsener Garten
- großes Atelier, oder "Kreativ"-Werkstatt mit offen gestalteten Dachstuhl
und...
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen: Büro...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b4tv57
Referenznummer: K3363
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