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Bien-Zenker GmbH - Uwe Wilhelmy
4 Zimmer•139 m²•605 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444000 €
3.194 €/m²
4 Zimmer•139 m²•605 m² Grundstück

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Hier entsteht Ihre neues Einfamilienhaus - Grundstück inklusive

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 605 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
444000 €
3.194,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.371 €1
Kaufpreis
444.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
ab 1.552 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
3.194,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
697 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.487 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Calden, Calden (34379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Calden liegt nordwestlich von Kassel im Landkreis Kassel und verbindet ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Kassel.

Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Durch die Nähe zu Kassel sind weitere Arbeitsplätze, Bildungsangebote und Versorgungseinrichtungen gut erreichbar.

Über die Bundesstraße B 7 besteht eine direkte Verbindung nach Kassel. Die Autobahn A 44 ist über die Anschlussstellen im Raum Zierenberg beziehungsweise Breuna erreichbar; zusätzlich befindet sich der Flughafen Kassel direkt bei Calden.

Die Nähe zu Kassel, das familienfreundliche Umfeld und die gute regionale Erreichbarkeit machen Calden besonders für Familien und Berufspendler interessant.

Weitere Informationen

Sonstiges Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
uwe.wilhelmy@bien-zenker.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Sudhaus 7, 34119 Kassel
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Partnerschaft
Herr Uwe WilhelmyDein Kontakt
Online-ID: 26Y261JGEXS7
Referenznummer: 12842-555

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