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Haus & Projekt GmbH & Co. KG

Frau Laura Ahrens

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Nr. anzeigen

0157/58302427

Zukunftsorientiertes Wohnen: Neue Doppelhaushälfte setzt auf Energieeffizienz!

319.000 €

Kaufpreis

88,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

202,64 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.000 €

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Lage

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Bestandssiedlung im Ortsteil Kirchdorf in Aurich.
Durch die optimale Lage der Immobilie erreichen Sie die Auricher Innenstadt (1900m entfernt) in nur wenigen Minuten sowie den direkt anliegenden Ems-Jade-Kanal der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Im näheren...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

Ende 2024

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 02.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zukunftsorientiertes Wohnen: Dieses moderne Doppelhaus wird in begehrter Lage von Aurich/Kirchdorf gebaut.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist durch die bodentiefe Fensterfront besonders hell und freundlich gestaltet, was für einen erhöhten Wohnkomfort sorgt. Das Erdgeschoss bietet...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte enthält folgende Ausstattung:

- hohe Dämmung der Gebäudehülle
- qualitativ hochwertige Luftwärmepumpe
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Anthrazite Kunstofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenjalousien
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...