Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Herr Kay Wunder
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hirschberg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Hirschberg mit ihren Ortsteilen Sparnberg, Ullersreuth, Venzka und Göritz liegt in einer landschaftlich wunderschönen und waldreichen Gegend am Oberlauf der Saale.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 (Auffahrt Bad Lobenstein ) sind Sie in ca. 3 Stunden in Berlin oder München. Die nächstgrößeren Städte wie...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1935
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.03.2022 bis 10.03.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage der Stadt Hirschberg. Das gesamte Haus wurde 1991 modernisiert und bietet auf drei ausgebauten Ebenen genügend Raum für Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit separatem Zugang. Im ersten Obergeschoss...
Ausstattung
- EG: Gewerbeeinheit langfristig vermietet
- 1. OG: ehemalige Arztpraxis / bezugsfrei - Umnutzung Wohnen denkbar
- 2. OG: 3-Zimmer Wohnung bezugsfrei
- voll unterkellert mit Garage
- Sitzfläche
- separater Zugang zu den einzelnen Einheiten
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der...
Anbieter der Immobilie
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Online-ID: 2bg8b5c
Referenznummer: 6775-001230
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