Immobiliefürmich GmbH
Herr Fatih Ergül
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Nr. anzeigenCharmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).
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Lage
Die Wohnung in Düsseldorf genießt eine bevorzugte Lage im aufstrebenden Stadtteil Flingern, einem lebendigen und dynamischen Viertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle, was die Wohnung zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
31.12.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Gültigkeit
03.06.2022 bis 02.06.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in Düsseldorf-Flingern befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die zum Ende des Jahres gekündigt ist und sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Trotz der momentanen Beschaffenheit birgt die kompakte 45qm große Wohnung großes Potenzial für eine...
Ausstattung
Entschuldigung für das Missverständnis. Hier ist die überarbeitete Version:
**Balkon**: Der direkte Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer aus schafft eine private Oase im Freien, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Diese erweiterte Außenfläche dient als natürliche Verlängerung des Schlafbereichs, was den...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren...
Anbieter der Immobilie
Immobiliefürmich GmbH
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein
Online-ID: 2d8dx5x
Referenznummer: 1028 (1/1028)
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