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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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+49 981 - 97 22 43 20

Zukunftsweisende 3-Zimmer-Hochparterre-Whg m. Terrasse u. Garten-KfW 40 Standard Energieausweis A+

484.950 €

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91717 Wassertrüdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

484.950 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wassertrüdingen ist eine südfränkische Stadt mit rund 6.664 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ansbach. Es liegt landschaftlich sehr reizvoll zwischen dem Hesselberg, den bewaldeten Höhen des Oettinger Forstes und den Ausläufern des Hahnenkammes im Wörnitztal. Während die Struktur der Ortsteile nach wie vor überwiegend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen für Familien, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftssicheren Zuhause mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhaus nach aktuellen KfW 40 EE-Richtlinien, Energieausweis A+. Durchgeführt wird...

Ausstattung

Hochwertige KfW 40 EE Bauweise - Energieausweis A+ KfW Fördermöglichkeiten mit bis zu 25 % Tilgungszuschuss über KfW-Wohneigentumsprogramme!

Auf ca. 101 m² neu geschaffener Wohnfläche bietet die Wohnung 1 im Hochparterre drei attraktive Zimmer für die kleine Familie oder Senioren.

Das offene Wohn- und Esszimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 6.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...