Wer holt mich aus dem Dornröschenschlaf??? Mehrfamilienhaus sucht Prinz!!!
Sie suchen eine besondere lukrative Anlage, in Form einer Immobilie? Dazu sind Sie handwerklich begabt oder haben selber eine Handwerksfirma? Dann haben Sie das ideale Objekt gefunden.
Dieses Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zeitz steht zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 9 Wohneinheiten, welche sich auf 5 Etagen unterteilen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 47 und 66 Quadratmetern. Ebenfalls gehört zu den Wohneinheiten ein Balkon und ein separater Kellerraum.
Das Anwesen wurde im Jahr 1907 erbaut und letztmals im Jahr 1997 saniert, jedoch nicht fertiggestellt. Durch Einbruch und Diebstahl von Kupferleitungen erlitt das Objekt erheblichen Schaden. Die Eigentümer stellten daraufhin die Arbeiten am Objekt ein. Nun stehen noch Restarbeiten an, um endlich das Haus fertig zustellen. Laut Auskunft benötigt man hier einen Kapitalaufwand von 140000,00 bis 150000,00 EUR. Mietanfragen liegen auch schon vor. Das Gebäude liegt in einem Sanierungsgebiet. Nach Auskunft des Denkmalamtes ist die Fassade zur Straßenseite nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten aufzuarbeiten und kann nach der Denkmalabschreibung steuerlich anerkannt werden.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.
Merkmale
Bezug: Sofort
364 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
498,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dom- und Residenzstadt Zeitz mit etwa 30.000 Einwohnern liegt im Süden des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt. Etwa 40 km südlich von Leipzig und rund 25 km nördlich vom thüringischen Gera entfernt. Die Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180, sowie die Autobahnanschlüsse A 9 und A4 sind nicht weit entfernt und schnell erreicht. Die naheliegenden Flughäfen sind ebenfalls schnell zu erreichen (Leipzig-Altenburg: 35 km und Leipzig/ Halle: 55 km). Perfekter geht es nicht. Historische Bauwerke prägen das Zeitzer Stadtbild. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht Zeitz besonders lebenswert. Die Umgebung gehört zum Leipziger Neuseenland. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an über 16 Seen sind vorhanden. Idyllisch zieht sich die Weiße Elster durch Zeitz und das Umland. Die Immobilie selbst befindet sich in bester zentraler Wohnlage von Zeitz - von der ruhigen Straße sind es vom Gebäude etwa 500 m bis ins Zentrum. In diesem Umkreis findet sich ebenfalls die benötigte Infrastruktur für das tägliche Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail andy.mueller@veb.immobilien bzw. telefonisch unter 0365-20216570.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 10, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1997
