Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 698.470 € 4 Zimmer 140 m² 412 m² Grundstück frei ab 01.03.2027 Sasel Hamburg 22393

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
698470 €
4.989 €/m²
ab 2.428 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 140 m² • 412 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
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Direkt vom Bauunternehmen ! Provisionsfrei ! Doppelhaushälfte in begehrter Lage in HH-Sasel.

Wir erstellen ein neues Doppelhaus im KfW 40 Standard. Das Haus hat 140 qm Wohnfläche. Die Abmessungen betragen 6,25m x 14m. Bei Haus 1 ist der Grundstücksanteil ca. 412 qm. Bei Haus 2 beträgt der Grundstücksanteil ca. 588 qm. Haus 2 ist zum Preis von € 791.380,-- im Angebot.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
412 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

698470 €

4.989 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

750.855 €1

Kaufpreis

698.470 €

Kaufnebenkosten

52.385 €

Notarkosten (1,5%)

10.477 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

38.416 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.492 €

ab 2.428 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.989 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.035 €/m²

Immobilienpreise in Sasel, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in HH Sasel ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das AEZ sind gut erreichbar. Die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster und diverse Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Diverse Sportmöglichkeiten sind ebenfalls nah gelegen. Die S1 bietet eine gute Anbindung zur HH City und dem Flughafen.

Weitere Informationen

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ein größentechnisch sehr ähnliches Haus können wir Ihnen gern als Musterhaus zeigen. Bei der Finanzierung sind wir Ihnen auch gern behilflich. Unsere Partner suchen für Sie die richtigen Programme der KfW und der IFB raus.

Weitere Services

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Über den Anbieter

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25EYY4SBTWH9

Referenznummer: Sasel DH TK 2

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