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IMMOADDICT Immobilienservice GmbH

Frau Nadine Capoen

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+49 172 75 28 343

Neubau - Erstbezug - Praxisetage im modernen Ärztehaus zu vermieten

16 €

Preis/m²

687 m²

Bürofläche ca.

ab 116 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

16 €

Nebenkosten

4,50 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Mieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Germanenstraße 33 ist durch die bestehende Infrastruktur gut angebunden und mit PKW und den ÖPVN einfach zu erreichen.

Die Buslinie 155 liegt direkt vor dem Gebäude und man erreicht innerhalb von 5 Minuten den S-Bhf Schönholz (S1), bzw. in 10 Min. den S+U-Bhf Pankow (U2, S1, S2, S8, S85, Tram 50 und M1).

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

2022

Bezug

sofort

Einbauküche
Erstbezug
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.10.2022 bis 05.10.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

107,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

59,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das neu erbaute Ärztehaus GERM33 mit Praxis- und Therapieflächen ab 115 qm bietet für den Bezirk Niederschönhausen ein modernes medizinisches Versorgungskonzept, in dem sich bereits ein attraktives Angebot für Patienten durch das Medizinischen Versorgungszentrum für erwachsene Behinderte (MZEB) sowie der Sitz der GIB-Stiftung...

Ausstattung

Bei dem Ärztehaus handelt es sich um einen Erstbezug, von daher können Sie für Ihre Praxis Ihre Grundrisse frei mitgestalten und auf die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Patienten zuschneiden.

Ausbaustand:
- veredelter Rohbau
- Sanitäranlagen voll ausgebaut inkl. sämtlicher vorgestreckter Medien in die Einheit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis wurde beim Bauherrn angefordert und liegt bei Besichtigung vor.

Alle Angaben, Darstellungen und Informationen wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen wird...