Wohnung zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 130 m² 2. Geschoss frei ab sofort Schötmar Bad Salzuflen 32108

Wohnung zum Kauf
198000 €
1.523 €/m²
ab 691 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 130 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!

Diese Wohnung ist zur Zeit noch eine Bürofläche und umfasst insgesamt 5 Räume und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch einen Umbau der Sanitäranlage kann diese Fläche nach erfolgreicher Nutzungsänderung auch als Eigentumswohnung genutzt werden. Die rechtlichen Voraussetzungen werden noch durch den jetzigen Eigentümer geschaffen.

Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.

Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen.

Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Teppich

- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Etage
- 5 Zimmer
- getrennte WCs (müssten als Badezimmer umgebaut werden)
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- zentrumsnahe

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.523,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.770 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

22.770 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3%)

5.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

ab 691 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.523,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.460 €/m²

Immobilienpreise in Schötmar, Bad Salzuflen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße in Schötmar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Imbiss und weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Diverse andere Geschäfte liegen im direkten Umfeld, wodurch eine belebte Umgebung geschaffen wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Zustand nach Vereinbarung