Sperber Immobilien
Herr Benjamin Sperber
091 ···
Nr. anzeigen6-Familienhaus in Fürth Vach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,7% vom Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist bei Notariellem Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.
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Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Fürth. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.03.2016 bis 17.03.2026
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
74,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Haus Baujahr 1963 wurde 2015 energetisch modernisiert. Hierzu wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, das Dach Isoliert und neu gedeckt eine neue Gas- Zentralheizung eingebaut und ca. 10qm große Balkone angelegt. 5 von 6 Wohnungen wurden 2015 modernisiert. Hierbei wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Steckdosen und...
Ausstattung
Das Gebäude wurde 2015 saniert. Dabei wurden unter anderem
die Außenfassade mit einem Wärmeverbundsystem mit 14cm aufgebracht,
Einbau neuer 3-fachWärmeschutzfenster, inkl. Rollo Dämmung und neuer Rollos elektrisch betrieben.
der Hofbereich und die Lichtschächte erneuert, eine neue Eingangstreppe mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen:
Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von uns das Exposé.
Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sperber Immobilien
Am Kressenstein 18, 90427 Nürnberg
Online-ID: 285gq5j
Referenznummer: 5408#EnxCjI
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