Kapitalanlage - Geräumige Gewerbeeinheit (1.OG) im Zentrum von Straubing - vermietet

460.000 €

Kaufpreis

117,68 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Lage Allgemein:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt im Stadtzentrum, ca. 2 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar (z.B. Banken, Bäcker...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

Bezug

nach Absprache

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (im Teileigentum seit 2015) befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Außenfassade der Einheit wurde im Jahr 2020 komplett neu gestrichen und die alten Fenster gegen Holz-Alu-Fenster erneuert. Der Innenbereich wurde in Teilbereichen im Jahr 2015 ertüchtigt und...

Ausstattung

- Teppichboden
- Laminat
- Fliesenboden
- Holztüren
- Holzfenster
- Außenstellplätze
- Eigene Gastherme
- Teilweise indirekte Beleuchtung

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:
Der Mietvertrag wurde auf unbefristete Zeit geschlossen.
Es sind derzeit keine Stellplätze angemietet, jedoch besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zu erwerben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,68 m²