Haus zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 65 m² 607 m² Grundstück Oderberg 16248

Haus zum Kauf
99000 €
1.523 €/m²
ab 348 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 65 m² • 607 m² Grundstück
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Ihr Rückzugsort mit Gartentraum...

Kurzbeschreibung Wochenendidyll für junge Familien in Oderberg Objekt Dieses charmante Ferienhaus wurde ca. 1989 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Bitumen-Dachbahnen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Grundstück misst ca. 607 m² und bietet viel Raum für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und teilerschlossen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, sodass sich die Immobilie zeitgemäß zeigt. Aktuell ist das Haus frei und kann ab sofort übernommen werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
607 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.523,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

110.949 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.949 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

ab 348 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.523,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

634 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.858 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Oderberg (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oderberg, einer kleinen Stadt am Rand des Oderbruchs, geprägt von Wasser, Wäldern und weiter Landschaft. Der historische Stadtkern liegt am Hang oberhalb der Alten Oder und bietet einen weiten Blick über die Niederung.
Bekannt ist der Ort für das Binnenschifffahrts-Museum Oderberg, das die lange Tradition der Schifffahrt auf der Oder lebendig hält. Der nahe Oder-Neiße-Radweg führt direkt durch die Region und macht sie für Familien attraktiv, die gern gemeinsam unterwegs sind. Auch der Naturpark Barnim mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und Wanderwegen ist schnell erreichbar.
Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Wer ein grünes Umfeld mit viel Platz für gemeinsame Zeit sucht, findet hier einen passenden Rahmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Michaelisstraße 1, 16225 Eberswalde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick AhlbornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26V68ZMHCRT5

Referenznummer: P-0888

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