Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Herr David Gersdorf

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Vis-à-vis zum Völkerschlachtdenkmal - Tolles Penthouse mit top Ausstattung im Stadtteil Stötteritz.

550.000 €
Kaufpreis
146,58 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04299 Leipzig 
(Stötteritz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000 € Hausgeld 412,63 € Preis/m² 3.634,92 € x-fache Miete 45,97

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Stötteritz - ein Leipziger Stadtviertel, welches einen charmanten Mix aus Großstadt und Erholung birgt! Sehr ruhig im Südosten Leipzigs gelegen, lädt der Stadtteil zum entspannten Wohnen neben gründerzeitlich sanierten Altbauten, Kleingartensiedlungen und tollen Parkanlagen sowie dem Stötteritzer Wäldchen ein. Und dennoch ist...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1919
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Ihre neue Dachgeschosswohnung hier hat eine einmalige Blickbeziehung und Lage vis a vis zum Völkerschlachtdenkmal!

Geschichte:
Im Auftrag der Maschinenfabrik Kirschner Leipzig errichtete der im Ortsteil ansässige Baumeister Max Steinert ein Villengebäude nach...

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Ausstattung

- helle 4,5 Zimmer im Dachgeschoss
- modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- praktische Gäste-WC
- gute Belichtung durch große Fensterflächen
- moderne Fußböden
- Fubodenheizung
- Lüftungsanlage
- geräumiger Balkon
- praktisches Kellerabteil
- Stellplatz
- Hobbyraum im Keller

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,18
Nettorendite Soll in %: 2,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1919

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Citymakler-Exposee

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,31 m², Gesamtfläche: 151,31 m², vermietbare Fläche: 146,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2013

Anbieter der Immobilie

Partner

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 50 Bewertungen)

Antonstr. 10, 01097 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr David Gersdorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c2ls5b

Referenznummer: 21782

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