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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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Nr. anzeigen

0371 382040

Vermietete 2-Raumwohnung im grünen Stadtteil Hilbersdorf mit Balkon

70.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Helmholtzstraße 52

09131 Chemnitz

(Hilbersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

70.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Stadtteil liegt im Osten von Chemnitz und befindet sich am Westrand des sehr beliebten Ausflugsziels Zeißigwald sowie am Südrand des ebenfalls ideal zur Erholung dienenden Ebersdorfer Waldes.

Durch diese sehr grüne Lage bietet Hilbersdorf seinen ca. 7.000 Einwohner beste Bedingung für eine erholsame und idyllische...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 18.01.2018

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten, viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Mansarden-Dachgeschoss.

Dieses wurde ca. 1910 erbaut und 2000/2001 umfangreich modernisiert und wird von ebenfalls aufwendigen und liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern eingerahmt.

Die...

Ausstattung

- 1910 erbautes Mehrfamilienhaus
- 2000/2001 saniertes Wohnhaus
- Viergeschossig
- 2-Raum-Eigentumswohnung
- Ca. 60 m²
- Helle und freundliche Räume
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Wohnräume mit Hochwertiges Laminat
- Bad und Küche mit Bodenfliesen
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,7

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen...