Bauernhaus zum Kauf 229.000 € 10 Zimmer 175 m² 1.065 m² Grundstück Großenwieden Hessisch Oldendorf 31840

Bauernhaus zum Kauf
229000 €
1.309 €/m²
ab 792 € mtl. finanzieren
10 Zimmer • 175 m² • 1.065 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäude auf 1065 m² in ruhiger Sackgasse von Großenwieden.

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus aus dem Jahr 1875, das mit liebevollen historischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus wird durch ein großzügiges Nebengebäude ergänzt, das früher als Stallung genutzt wurde. Hier finden Sie reichlich Platz - ob für Hobbys, Werkstatt, Lager oder Garage - und gelangen zudem direkt in den Garten, der viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.

Merkmale

1.065 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage

Bauernhaus (Baujahr 1875) mit historischem Charme

Wohnhaus teilweise unterkellert

Überdachte Durchfahrt

mit großem Industrierolltor ausgestattet

Garten hinter dem Haus / ruhige Lage

Dachboden ausbaufähig

2021: Gasheizung erneuert

SAT-Antenne für TV-Empfang

Glasfaser-Internetanschluss vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1875
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.308,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

ab 792 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.308,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

575 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.654 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Großenwieden, Hessisch Oldendorf (31840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großenwieden ist ein idyllischer Ort im Weserbergland mit rund 900 Einwohnern. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ergänzt durch den direkten Blick auf die historische Schaumburg. In nur etwa drei Kilometern erreichen Sie Hessisch Oldendorf, sodass Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur schnell verfügbar sind. Eine Kita befindet sich direkt im Ort. Für Freizeit und Erholung liegen der Weserfernradweg sowie die Weserfähre praktisch vor der Tür.

Kindertagesstätte / Kindergarten (im Ort): ca. 0,6 km

Bushaltestelle: ca. 0,3 km

Supermarkt / Discounter: ca. 2,6 km

Bäckerei: ca. 2,9 km

Apotheke: ca. 3,2 km

Hausarzt / Allgemeinmedizin: ca. 3,5 km

Bahnhof Hessisch Oldendorf: ca. 3,7 km

Innenstadt / Zentrum Hessisch Oldendorf (Einkauf, Dienstleistungen): ca. 3,6 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26U2GZNC6ZG4

Referenznummer: H-LS0104/12

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab