Reihenendhaus zum Kauf 89.000 € 6 Zimmer 228 m² 862 m² Grundstück frei ab sofort Auerbach Zwickau 08066

Reihenendhaus zum Kauf
89000 €
390 €/m²
ab 309 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 228 m² • 862 m² Grundstück • frei ab sofort
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Gestalten Sie sich ihren Wohntraum selbst!

Dieses Reihenendhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage und bietet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit!
Es ist derzeit im Rohbauzustand und hat ideale Voraussetzungen, um zu ihrem Traumhaus mit individuellem Charakter zu werden!
Zusätzlich zum Bestandshaus wurde ein Anbau errichtet, um mehr Wohnfläche zu schaffen. Ca. 165 m² erstrecken sich über 2 Ebenen, die von Ihnen räumlich angepasst und ausgebaut werden können. Der Dachboden und auch der Keller bieten viel Stauraum.
Von der großen Terrasse genießen Sie den Blick über das Grundstück und die ruhige Umgebung der Nachbarschaft.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche mit separatem Zugang zum Garten, die sich ideal zur Vermietung, als Büro oder auch für ein generationsübergreifendes Wohnen eignet.

Die auf dem Grundstück liegende Erbpacht beträgt 862,00 EUR/Jahr und wird mit dem Hauskauf auf weitere 99 Jahre verlängert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
862 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

390,35 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

98.852 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

ab 309 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

390,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

761 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.591 €/m²

Immobilienpreise in Auerbach, Zwickau

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Auerbach, Zwickau (08066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus liegt in Zwickau-Auerbach, einer sehr beliebten Wohnlage, die ruhig und dennoch zentrumsnah ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Zwickauer Innenstadt, weiteren Schulen und zu verschiedenen Freizeit- und Kultureinrichtungen der Stadt. Von hier aus sind Sie ebenfalls schnell auf den umliegenden Umgehungsstraßen oder auch die Autobahnen A 72 und A 4, um weitere Städte wie Lichtenstein, Chemnitz oder auch Gera und Leipzig gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt, projektiert, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung