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Berlinmaegleren GmbH

Frau Malene Andersen

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Nr. anzeigen

+49(30)61202398

+49(151)52413504

Solide Kapitalanlage in Friedrichshain: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

239.000 €

Kaufpreis

51,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Corinthstr. 28

10245 Berlin, Friedrichshain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Hausgeld

259 €

Preis/m²

4.634 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2024 bis 30.01.2024

Endenergieverbrauch

1.237,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses.

Ausstattung

* Vermietete Wohnung als Kapitalanlage
* Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft
* Dielenboden bzw. Laminat in den beiden Zimmern
* Bad mit Badewanne
* Zentralheizung
* Deckenhöhe ca. 3m
* Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.963,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gern für weitere verfügbare Wohnungen in diesem Gebäude: info@berlinmaegleren.de.

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