Reuker Immobilien GmbH
Frau Justine Reuker
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Nr. anzeigenExklusives Penthouse in Braunschweigs bester Lage !!!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet am Bürgerpark. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
2021
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 06.12.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem Anlageobjekt befinden sich insgesamt 3 WEG-Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis und im 1.OG eine Dienstleistungsfirma. Die Penthousewohnung ist alleinige Wohneinheit im Haus mit Zugang zur Oker. Zudem befindet sich im Dachgeschoss noch eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die für Besucher oder...
Ausstattung
Wohnfläche: 285 m² (davon ca. 60 m² Einliegerwohnung)
Gesamt /-Wohn /-Nutzfläche: 340m²
Garage: ca. 32 m²
Kellerraum: ca. 17 m²
Balkon: 15 m²
Garten: ca. 1.200 qm, zur vereinbarten Alleinnutzung, durch die Oker begrenzt
Spa-Bereich:
- klassische Sauna
- Infrarot-Sauna
- Dampfdusche
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide...
Anbieter der Immobilie
Reuker Immobilien GmbH
Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig
Online-ID: 24gxb5v
Referenznummer: RI-0051-2021
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